天津楼市集中释放后渐平稳

编辑:世华网 2016-06-15 09:37

  市国土房管局发布的交易数据显示,5月份,天津楼市经过前段时间需求集中释放后,新房、二手房交易量整体出现下滑。截至5月27号,天津新房日均成交566套,相比3、4月份日均1000套以上的交易量,几乎“腰斩”。6月份,将有57个新楼盘入市,,其中近五成为全新楼盘。

  据统计,截至2016年5月19日,2016年6月天津住宅市场共有57个项目预计开盘,开盘数量环比微跌10.94%,同比增加了72.73%。在五月楼市初遇“寒潮”之后,成交和放量逐渐走高。从六月份开盘数据中可以看出,天津楼市的放量趋势在经历了骤然走高和遇冷之后,正逐渐趋于平稳。 

  在6月预计开盘项目中,环城四区、远郊区县占比最高,均为17个项目预计开盘,各占比29.82%;其次是滨海新区预计开盘13个,占比22.81%;市内六区虽然开盘数量最少,共10项目预计开盘,占比17.54%,但开盘项目分量十足,融科瀚棠、中国铁建国际城等刚需王牌项目冲量6月,复康路十一号、天房天拖三期等大咖改善项目抢滩6月。刚需与改善项目齐头并进,市内六区楼市热度不减,六月看点十足。

  有专家认为,预计27个全新项目开盘,占预计开盘总量的47.37%。与2016年5月预计开盘的全新项目相比,环比增加8%;同比去年6月增长35%。不仅数量占优,品质也不容小觑,地产大咖入市,90至120平方米刚需户型放量。